ヴィスタマークス川口新井宿

  • 埼玉県川口市大字赤山

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 58戸 / RC造

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12階 / 77.15㎡の場合

相場
4,178万円
54.2万円/㎡
2,422
3,592
4,763
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,763万円
46.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィスタマークス川口新井宿
4,480万円（58.1万円/㎡）/ 12階 / 77.15㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/084,480万円58.1万円12階 77.15㎡ 2SLDK南西
2025/09/024,480万円58.1万円12階 77.15㎡ -南西
2025/05/123,480万円45.1万円12階 77.15㎡ 2SLDK南西
2025/03/053,690万円47.8万円12階 77.15㎡ 2SLDK南西
2023/11/042,980万円39.0万円3階 76.39㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,280万円43.4万円1階 75.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 4,480万円58.1万円77.15㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2006年58戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/07/08サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,180万円44.0万円72.21㎡3LD6階 / 6階建 南東2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/10/06インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,980万円50.2万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/01/29グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅14分 3,380万円47.3万円71.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2024/10/02日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/09/16デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,400万円43.9万円77.5㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ヴィスタマークス川口新井宿
所在地埼玉県川口市大字赤山
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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